今年以來，玉林市財(cái)政局結(jié)合深化財(cái)稅體制改革和預(yù)算管理制度改革要求，進(jìn)一步優(yōu)化國有資產(chǎn)監(jiān)管職能，采取強(qiáng)有力的措施，積極穩(wěn)妥地推進(jìn)行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理工作。

一是抓好政策落實(shí)，進(jìn)一步盤清家底。根據(jù)財(cái)政部和自治區(qū)財(cái)政廳的部署要求，積極組織開展2024年度政府資產(chǎn)報(bào)告填報(bào)和資產(chǎn)清查工作業(yè)務(wù)培訓(xùn)，全面掌握全市行政事業(yè)單位資產(chǎn)規(guī)模、分布、結(jié)構(gòu)、使用狀況及管理質(zhì)量等情況，為強(qiáng)化國有資產(chǎn)監(jiān)管夯實(shí)數(shù)據(jù)基礎(chǔ)。經(jīng)清查，截至2024年底，全市納入資產(chǎn)清查范圍的2687戶行政事業(yè)單位，資產(chǎn)總額322.7億元，固定資產(chǎn)130.11億元。針對資產(chǎn)清查出來的各種資產(chǎn)盤盈、損失和資金掛賬，按照要求進(jìn)行分類處理，并以清查中反映出來的問題為導(dǎo)向，鞏固薄弱環(huán)節(jié)，堵住管理漏洞，不斷提高資產(chǎn)管理水平。

二是做實(shí)數(shù)據(jù)基礎(chǔ)，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。堅(jiān)持“統(tǒng)一政策、統(tǒng)一方法、統(tǒng)一步驟、統(tǒng)一要求、分級實(shí)施”的原則，全力推進(jìn)2024年行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)報(bào)表工作，對各縣（市、區(qū)）的資產(chǎn)報(bào)表工作進(jìn)行全程業(yè)務(wù)指導(dǎo)，形成一級抓一級，層層抓落實(shí)的局面。建立資產(chǎn)卡片數(shù)據(jù)庫，做實(shí)資產(chǎn)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，以資產(chǎn)管理信息系統(tǒng)為支撐，對玉林市行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)進(jìn)行規(guī)范管理和監(jiān)控資產(chǎn)增減變動(dòng)，逐步實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的動(dòng)態(tài)監(jiān)管。

三是規(guī)范審批監(jiān)管，保障國有權(quán)益。把好資產(chǎn)流動(dòng)關(guān)口，嚴(yán)格執(zhí)行國有資產(chǎn)處置程序，規(guī)范處置審批流程，通過審批規(guī)范單位處置行為，指導(dǎo)單位盤活存量資產(chǎn)，提高資產(chǎn)使用效益。今年上半年，市財(cái)政局共審核審批 39個(gè)市直單位 55 項(xiàng)國有資產(chǎn)處置事項(xiàng)，9個(gè)單位 10 項(xiàng)國有資產(chǎn)配置事項(xiàng)；加強(qiáng)國有資產(chǎn)收益監(jiān)管，對出租、出借、出售資產(chǎn)等取得的收入，嚴(yán)格按規(guī)定繳入財(cái)政專戶，實(shí)行“收支兩條線”管理，嚴(yán)防“坐收從支”；嚴(yán)格執(zhí)行有償使用報(bào)批手續(xù)，對一些重點(diǎn)單位的國有資產(chǎn)有償使用進(jìn)行了檢查和監(jiān)督，對歷年報(bào)表中涉及到有出租出借收入的單位逐一調(diào)查，核對確認(rèn)有不交、少交、漏交有償使用收入情況的，逐個(gè)單位追繳，今年上半年，市直財(cái)政共完成國有資產(chǎn)有償使用收入6184.75萬元。

四是推進(jìn)資產(chǎn)處置，加大閑置資產(chǎn)盤活。積極推進(jìn)武警支隊(duì)、市房管所等市直行政事業(yè)單位閑置或使用效益不高的國有資產(chǎn)的處置工作，繼續(xù)加大力度盤活市直行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)；主動(dòng)協(xié)調(diào)各有關(guān)部門解決資產(chǎn)處置過程中遇到的問題，遵循公開、公平、公正的原則，成熟一塊處置一塊，加強(qiáng)和規(guī)范國有資產(chǎn)管理和處置行為，提高國有資產(chǎn)使用效益，防止國有資產(chǎn)流失；配合公務(wù)用車制度改革、行業(yè)協(xié)會商會脫鉤等改革，規(guī)范改革過程中國有資產(chǎn)管理，嚴(yán)防國有資產(chǎn)流失。

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今年5月，玉林市被列為全區(qū)非稅收入收繳電子化建設(shè)首批試點(diǎn)市，自試點(diǎn)工作實(shí)施以來，玉林市財(cái)政局高度重視，牽頭協(xié)調(diào)各相關(guān)單位，鼓足干勁，循序漸進(jìn)，積極推進(jìn)非稅收入收繳電子化試點(diǎn)工作。

一是高度重視，落實(shí)責(zé)任。接到試點(diǎn)任務(wù)后，玉林市財(cái)政局立即行動(dòng)起來，把任務(wù)逐項(xiàng)分解，層層落實(shí)責(zé)任，明確到具體單位。根據(jù)工作職責(zé)和任務(wù)分工，財(cái)政局主要牽頭組織實(shí)施非稅收入收繳電子化管理工作，制定試點(diǎn)工作方案和流程方案；人民銀行玉林支行主要開展TIPS電子繳庫系統(tǒng)聯(lián)調(diào)測試；各培訓(xùn)銀行根據(jù)業(yè)務(wù)和技術(shù)要求，完成系統(tǒng)接口開發(fā)和聯(lián)調(diào)測試，開展非稅收入代收業(yè)務(wù)培訓(xùn)，具體組織非稅收入代收工作；試點(diǎn)單位按規(guī)定時(shí)間使用新版非稅系統(tǒng)和新的業(yè)務(wù)流程。

二是先易后難，循序漸進(jìn)。7月，市財(cái)政局選取非稅收入項(xiàng)目比較簡單、收費(fèi)量較少的玉林市外事僑務(wù)辦公室、玉林市中心血站等4個(gè)單位作為試點(diǎn)首先開展非稅收入收繳電子化改革。待積累經(jīng)驗(yàn)后，再安排有基金收入、專項(xiàng)收入的其他單位上線運(yùn)行。最后對教育收費(fèi)、交警罰沒收入等業(yè)務(wù)量大、執(zhí)收點(diǎn)多、流程復(fù)雜的執(zhí)收單位進(jìn)行專項(xiàng)調(diào)研，分批逐步上線。通過循序漸進(jìn)的方式，確保順利推進(jìn)非稅收入收繳電子化試點(diǎn)工作任務(wù)。

三是有序推進(jìn)，逐項(xiàng)落實(shí)。為確保試點(diǎn)工作的穩(wěn)步推進(jìn)，市財(cái)政局組織召開了兩次培訓(xùn)銀行、財(cái)政部門、軟件公司的協(xié)調(diào)會，并多次召開局科室內(nèi)部協(xié)調(diào)會，對非稅收入收繳電子化系統(tǒng)進(jìn)行全面認(rèn)識和分析，了解單位端、財(cái)政端、銀行端的具體操作要素，對銀行繳款渠道、技術(shù)設(shè)備能力要求進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)等，對階段性的具體任務(wù)落實(shí)進(jìn)行總結(jié)，并對推進(jìn)過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行溝通解決。7月18日，召開玉林市非稅收入收繳電子化試點(diǎn)工作推進(jìn)會，各試點(diǎn)縣（市、區(qū)）財(cái)政局、非稅收入收繳培訓(xùn)銀行、試點(diǎn)執(zhí)收單位等參加，研究部署第一批試點(diǎn)工作。目前財(cái)政部門和軟件公司已基本完成前期基礎(chǔ)數(shù)據(jù)收集，下一步將開展系統(tǒng)調(diào)試和key的制作等。

四是注重細(xì)節(jié)，嚴(yán)格把關(guān)。非稅收入收繳電子化管理涉及面廣，技術(shù)性強(qiáng)，收繳環(huán)節(jié)比較復(fù)雜，收入資金的安全性和效率性也至關(guān)重要，今年上半年，玉林市非稅收入達(dá)到25.7億元，收入規(guī)模較大。因此，在推進(jìn)試點(diǎn)工作過程中，玉林市各單位注重從小處著眼，關(guān)注細(xì)節(jié)，確保系統(tǒng)的可靠性和順暢性，能夠優(yōu)化的一定優(yōu)化，能夠加強(qiáng)完善的必須加強(qiáng)完善，從業(yè)務(wù)上和技術(shù)上嚴(yán)格把關(guān)，全力確保試點(diǎn)運(yùn)行取得預(yù)期效果。

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玉林市人民政府關(guān)于公布實(shí)施2024年玉林市區(qū)城鎮(zhèn)土地定級與基準(zhǔn)地價(jià)更新成果的通知

各縣（市、區(qū)）人民政府，各開發(fā)園區(qū)管委，市政府各委辦局：

為進(jìn)一步規(guī)范玉林地價(jià)管理，加強(qiáng)政府對玉林土地市場的宏觀調(diào)控，促進(jìn)土地優(yōu)化利用，保障國有資產(chǎn)的合理收益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)及相關(guān)文件規(guī)定，按照國土資源部《城鎮(zhèn)土地分等定級規(guī)程》《城鎮(zhèn)土地估價(jià)規(guī)程》的要求，我市組織對玉林市區(qū)城鎮(zhèn)土地級別和基準(zhǔn)地價(jià)進(jìn)行了調(diào)整與更新，更新成果經(jīng)《自治區(qū)國土資源廳關(guān)于同意公布實(shí)施玉林市城鎮(zhèn)土地定級與基準(zhǔn)地價(jià)更新成果的批復(fù)》（桂國土資函〔2019〕1056號）批復(fù)，現(xiàn)予以公布，自公布之日起實(shí)施。同時(shí)，2019年12月31日公布實(shí)施的《玉林市城鎮(zhèn)土地定級與基準(zhǔn)地價(jià)更新成果》自本次更新成果公布實(shí)施之日起終止使用。

特此通知。2024年6月6日2024年玉林市城鎮(zhèn)土地定級與基準(zhǔn)地價(jià)更新成果

一、玉林市城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)內(nèi)涵

本輪次基準(zhǔn)地價(jià)區(qū)分為商業(yè)、住宅、工業(yè)三大類用途，不同建設(shè)用地土地用途價(jià)格對應(yīng)的基準(zhǔn)條件為：

1.基準(zhǔn)地價(jià)評估基準(zhǔn)日為2024年9月30日。

2.基準(zhǔn)地價(jià)的期限按各類用地出讓土地使用權(quán)的法定最高年限，即商業(yè)用地40年，住宅用地70年，工業(yè)用地50年。

3.土地開發(fā)程度達(dá)到“五通一平”標(biāo)準(zhǔn)（宗地紅線外“五通”，即通路，通上水、通下水、通電、通訊，宗地內(nèi)場地平整），宗地內(nèi)其他建設(shè)相關(guān)費(fèi)用計(jì)入地上建筑物開發(fā)建設(shè)成本。

4.土地利用狀況：商業(yè)用地平均容積率1.0，住宅用地平均容積率2.5，工業(yè)用地平均容積率1.0。5.地價(jià)影響因素均在一般狀態(tài)。